Avantajları &Bir Ev Tapu için kişini ekleme Dezavantajları

sahibi mülkiyet bir parçatapu veya başlığa bir kişi ekleme dezavantajları ve avantajları vardır . Eğersenet için bir kişi eklemek önce dikkatlice tüm olası yararları ve etkileri göz önünde ve yerel yasalar tarafından oluşturulan bir tatsız sürprizlerle önlemek amacıyla devlet ve yerel yasaları kontrol etmelisiniz . Avantajı : Eğertapu başkasının adını eklemek Ortak Sorumluluk ve Mülkiyet

ev ve mülk kısmi mülkiyet ona sunmak . Eğer evlenmek ve eşiniz bir şey olur durumdaev sahibi olarak kabul edilir emin olmak istiyorsanız bu yararlı olabilir . Ayrıca ölmeden önce ev , mülkiyet ve miras konularını ele isteyen yaşlı bireylere yardımcı olabilir . Bir mali düzenleme dahil iseniz , bunu kendi çıkarlarını korumak için yasal bir belge olarak kaydedilmiş olduğundan emin olmanız gerekir , ancak bir evsahipliğini paylaşımı ,ev korumak için gereklimaliyetleri ve emek ofset yardımcı olabilir .


Dezavantajı : Gayrimenkul Kontrol

, onaev üzerinde bir kontrol unsuru veriyoruz evinizintapu bir kişinin adını ekleyerek . Bu, yasal olarak o kişiye danışmak veyamülkiyet ile ilgili kararlar dikkate arzularını almak için gerekli olabilir anlamına gelir. Ikamet yasal sahibi olarak,senet eklemek isimkişi ,mal satan kiraya veyamülk üzerinde bir haciz koyarak sizi önlemek mümkün olabilir . Eğerevinizde değişiklikler yapmak istiyorum amadiğer taraf değilse , değişiklik yapmak için yasal izin kazanmak için mahkeme onu almak zorunda olabilir . Bir senet birini ekledikten sonra , onun rızasını almak veya mahkeme onu almadan onu silemezsiniz
Dezavantajı : . Mortgage Sorunlar

varsa ev üzerinde ipotek ,borç verentapu bir kişi eklemek için izin vermeyebilir . Borç veren ile kontrol etmeden bunu yaparken ipotek sözleşme geçersiz ve haciz işlemleri başlatabilir . Eğer yasal olarak bir mali düzenleme için onu bağlayıcı olmadansenet için bir kişi eklerseniz , yalnızca kısmen seninhukukungözünde olan bir özellik tümfatura ödeme rüzgar olabilir .
Dezavantajı : Sorumluluk

evinizintapu birinin adını ekleme , ona o kişi ölürse oyuna gelebilir başka bir varlık verir dava edilir , boşanma alır ya da mali sorunlar gelişir . Mahkeme sistemleri borcunu ödemek için , evinizindiğer kişinin yarısı da dahil olmak üzere satılan varlıkları , sipariş edebilirsiniz . Diğer kişi ölür ve başkasına yarısı ev bırakırsa , sen bilmiyorsun ya da kim kar içinev satmak isteyen birisi ile bir evde eş sahibi olabilir .