Ne Değerleme için House Daha fazla değerli yapar

Bir ev değerlendirmeevdeki mevcut değerini belirlemek için bir profesyonel tarafından yapılır . Satmak isteyen ev sahibi doğal olarak ups onların istediği fiyat ve ceplerine daha fazla para koyar bu yana , yüksek bir değerlendirme istiyorum . Onlar da daha olumlu ipotek yeniden finanse etmek için bir tane isteyebilirsiniz . Değerlemeev sahibi kontrol edebilirsiniz bazıları , kendi hesaplamaları içine değişken bir dizi faktör ve bazı hangi yapamaz ait . Market

emlak piyasası ebbs Devlet ve arz ve talephukuka dayalı akışlarının . Artan talep mevcut modelleri için çabalıyorlar alıcı yaprakları gibi diğer dönemlerdepiyasada bir patlama görürken , bazı dönemlerde , ev fiyatları , yol aşağı . Biçen karşılaştırılabilir evlerialanında gidiyoruzgenel fiyatlarla yanı sıra , bunu dikkate alır .Mahallesi

değerlendirenev koşul
Devlet yakın evler,suç oranı , parklar ve okullar vebölgedeki yaşamkalitesini etkileyen benzer sorunlar gibi olanaklarvarlığıdurumu : ,değerlemeçevresindeki mahalle yakın bir görünüm alır. Belirli mahallelerde evlerindeğeri , diğerleri zamanla bozulmaya iken bazı alanlarda son derece arzu haline gibi , dalgalanma eğilimindedir . Biçen bir değer sağlamadan önce , dikkate bütün almak gerekiyor .Anasayfa
Kondüsyon

değerlemeev durumunun genel bir bakış gerçekleştirir ,avlunundurumunu değerlendirirken , olası su hasarı , halı veya duvar hasarı ,kablo veya tesisatdevletstatüsü veçatı veya duvarlarında herhangi bir dış hasarvarlığıvarlığı . Bu genellikle resmi sivil yetkililere gerektiren resmi bir denetim teşkil etmez . Bu sadeceevfiyatını anlamak için tasarlanmış bir değerlendirme bulunuyor .
Kare Film

değerleme tedbirlerdış duvarlarında hesaplamalar yaparakevkare görüntüleri . Bu hesaplamalar, " cansız " garajlar gibi boşluk , barakaları , dış binaları vebodrum ( bazı faktörler belirli imar yasalarına bağlı olarak ,yaşam alanıbodrum parçası yapmak olsa ) dahil değildir . Bu alanlarda ayrı ayrı hesaplanır ve daha sonraev değerine çarpanlarına .Ana

değerleme in
Tesislerdeğerini belirlemek için bir çabaevdeki çeşitli kolaylıklar değerlendirir . Bu yatak odasısayısını, banyosayısı , örneğin fırınlar , bir beton havuz veya benzeri kalıcı arka fikstürvarlığı gibi kalıcı mutfak aletlerivarlığı , ısıtma veya klima ünitelerininvarlığı , şömine , yeni pencerelervarlığı , yeni kapılar vesahibinin doluluk sırasında yapılan herhangi bir özel iyileştirmeler .