Bir Satılık Ev Sahneleme

Yıllar önce, ev satmak için hazır olduğunda , sadeceön bahçesinde bir " Satılık" işareti atmak olabilir vealıcıların gelmesini bekleyin . . Ama bugünün gayrimenkul piyasasında , çok farklı bir oyun
" alıcılar zaman ve kendi tarafında envanter hemlüksüne sahip , onlar olabilir - ve - gerçekten seçici , " Tammy Kemp , profesyonel ev dedi kaşar ve İlk İzlenimler sahibi , bir ev evreleme ve Pennsylvania iç yeniden şirket . zeki bir alıcı etkilemek için
, bu satılık ev sahne önemlidir . Bu , temizlik sprucing ve mümkün olan en iyi ışık altında göstermek için ev decluttering demektir .
"Iyi görünümlü şeyler her zaman ilk satmak , " dedi Kemp . " Eğerbakkal iseniz, bereli oluyorelma satın alabilirim ? Hayır . Sen bulabilirsinizparlak , shiniest elma satın almak."
Kemp , önce anlamaya ihtiyaç olduğunu vurguluyor kim alıcı olacaktır . Büyük olasılıkla daha büyük bir eve kadar taşımak isteyen bir ilk kez homebuyer veya bir alıcı olacak mı ? Evinizde ilgi olacağını aklınızda sonra,onları en çekecek ne vitrine başlayabilirsiniz.
" Sen potansiyel alıcılar evinizde yaşayan kendilerini hayal etmek mümkün olmak istiyorum , " dedi Kemp . Bu amaçla, size özgü kişisel eşyaları bırakmamalıdır . Kemp decluttering ev daha çekici yapmak için kolay bir yol olduğunu söylüyor . O güçlü aile fotoğrafları , dini eserler ve spor kupa dahil olmak üzere son derece kişisel eşyaları , kaldırarak göstermektedir . Sadece alanı yemek herhangi mobilya kaldırmak için de iyi bir fikirdir
. Tamamen boş bir oda , amaoda mümkün olduğunca geniş görünmesini sağlar , böylecemobilya düzenlemek etmeyin . Satıcı ev , çünkü her şeyden önce , mümkün olduğunca büyük görünmesi için olduğu gibi " Sizin en büyük hedefi ,
alıcılar yer istiyorum ,Complete Idiot Kılavuzu Satacak Eviniz Evreleme için " Marcia Turner , co-yazar " dedi . " Do taze pişmiş çerezleri Gerçekten çalışır misiniz?

aramızda ekleyerek artırır kokuyoreski inanç evinizde bir potansiyel alıcının deneyimi sadece - eski bir inanç . Uzman ev stagers TEMİZ evinizde olmalısadece kokusu olduğunu vurgulamaktadır .

Ana kaşar Tammy Kemp çerezleri herhangi bir ev evreleme zarar kırıntısı , bırakın dikkat çekiyor. Ayrıca , çocuklar genellikle gösterimleri katılmak ve onlar erimiş çikolatalı kurabiye yedikten sonraduvarlara dokunmak için bir eğilim var .

O da mumkullanımını teşvik etmemektedir. " Bu alıcılar size örtbas etmeye çalışıyor olabilir merak ediyor , " dedi Kemp . Ayrıca, bazı insanlar mumlar kapalı vermekdumanlara karşı oldukça duyarlıdır .

Bir gösterime --- hayır lahana turşusu, balık , etnik gıdalar önce çok güçlü bir koku ile bir şey yemek asla sadece sağduyu , soğan veya sarımsak .

Kemp size
Aynı şekilde , mevcut ne kadar depolama göstermek için dolaplar temizlemek ki taze, temiz bir koku . kapalı vermek içinçöp bertarafı ile bir limon çalıştırmak olduğunu göstermektedir . Turner sadece yaklaşık 30 ila 40 oranında dolu dolaplar bırakarak göstermektedir . Kez ev decluttered edilir
, temizlik şarttır . Ve sadece bir ışık , kozmetik temizlik . Evin derin temizlenmesi gerekiyor , bu yüzden iyi görünüyor , ama aynı zamanda temiz kokuyor değil sadece . Zemin , duvarlar ve özelliklepencereleri yıkayın .
" Güneşinmaksimum miktarıoda parlak ve daha büyük görünüyor yapacak parlamasına izin vermek, " dedi Turner . O da bu ev temiz ve bakımlı olduğunu ---doğru sesi ayarlamak içinkapının çiçek taze bir vazo yerleştirerek önerir . Eğerbanyo aşağı temizlendi ettikten sonra böyle bir taze banyo aksesuarları , yatırım ,
aydınlatmak ve hatta eski banyo tazelemek olacak duş perdesi , kilim ve havlu , . Evinizde bir oda için boya taze bir kat ekliyor evreleme için başka bir düşük maliyetli iyileştirme
. " Yüklenici dereceli boya bir kaç galonmaliyet için, yepyeni görünen bir alan oluşturabilirsiniz , " dedi Kemp . O daajanlockbox ile kemanlar ise ,alıcıön kapıda bakmak daha yapmak için iyi bir şey çünkü ,ön kapı boya taze bir kat koyarak önerir .Evin isn ' biriç
İlginiz " satılık " ihtiyacıtek yer t . Çim sık biçilen ve gerekli yan yatan ve budama ile ilgili asal durumda olması gerekmektedir . Evinizindışında bir potansiyel alıcı içinilk izlenim , bu nedenle eviniziniçi kadar güzel bakımlıçim tutmak gerekir .
Bu potansiyel alıcı hayvan dostu olmayabileceğini dikkate almak da önemlidir . " Bazı alıcılar hayvan sevmiyorum , ve diğerleri alerjik , " dedi Turner . " Sen alıcılar geçmesi sırasında sizinle evcil hayvan almayan büyük bir risk alıyoruz. " Hayvan kokuları için
, Kemp Sıfır Koku adlı bir ürün kullanılmasını önerir . Bu bir hayvan kokusunu maskelemek , ancak bunun yerine sadece bunu ortadan kaldırmaktadır . Sahnelenen evleri düzgün sahnelenen henüz evlerde daha hızlı satmak için bulunmuştur
, StagedHomes.com göre değildir . Yanimümkün olan en iyi ışık ev sunmak içinekstra zaman ayırdığınız kesinlikle ödemek , Turner
" Eğer alıcılar için ev mevcutyolu genellikle evde yaşayanyolu olmayabilir . Diyor ve bu Tamam " dedi .