Bir House CloseTipik Zaman Çerçevesi Nedir

? Bir ev satın almak için bir teklif yaparken , bir kapanış tarih seçmek gerekir . Eğerişlemi tamamlamak için gereken veözellikkapanış tarihine kadar kapatmak için başarısızzaman yanlış hesaplayabilir , size ciddi para veev kaybetme riski olabilir. Eğerişlem kapatmak için gereklitipik bir zaman çerçevesi düşünün iken ,tipik zaman dilimi dışındakapatmaktan olabilir kişisel durumu dikkate unutmayın . Satıcı teklifi kabul

sonra Emanet Kapat ,işlem normal bir emanet sürecine girer . Buişlem kapatır vemülkiyet başlığı size aktarmasını için teklifsatıcının kabuldenzamanı. Alıcı ve satıcıişlem kapanacak katılıyorum zamansatın alma sözleşmesi üzerindekapanış tarihidir. Sözleşmedelaf kalabalığı ve devlet yasalarına bağlı olarak ,alıcıkapanış bir gecikme varsa onun ciddi para kaybetme riski olabilir . Emanet arasında
Elements

, - 60 - veya 90 - günlük kapanış " . Ana Satıcı Kontrol Listesi " emanet bir kapanış için tipik bir zaman çerçevesi kredilerin bazı türleri 45 gerektirir , Robert Irwin kitabına göre , 30 gündür Ancak . Bu zaman diliminde meydana gelen yaygın olaylar alıcı denetimler , emlak değerleme , kredi onay , başlık araması ve kredi fonu bulunmaktadır . Alıcı nakit ödeme ise, iki haftadan az bir emanet kesmek mümkündür . Kapanması için
Bölgesel ve Diğer Endişeler

tipik zaman çerçeveleri bölgeye göre değişebilir . Değerlendirmeler nedeniyle bölgede mevcut değerleme sıkıntısı yavaş çalışan Örneğin , bu kapatmak için işlemler daha uzun sürebilir . Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği tarafından yayınlanan bir rapora göre , bir haftalık gecikmeye neden olabilir ortak faktörler gerekli belgeleri imzalamak için başarısızlık , yanlış bilgi göndererek , vetesisin başlığına kusurları bulunmaktadır . Faiz, düşük değerleme veya borç istekleri bir artış olarak borç veren konular , iki haftalık bir gecikme neden olabilir . Bu konular da kapanış uzun veya kısa bir gecikmeye neden olabilir .
Satış
Tipi

rehine özellikleri ya da kısa satış listeleri sayısının yüksekortalama sayısını saptırabilir gün arasında , tipik olarak emanet kapatmak için gereklidir . Kısa satış , çünkü bazı kredi ile yanıtgecikme kapanış yavaş olabilir . Aynı haciz için de geçerli olabilir . Bir alanda satış kısa satış çok sayıda varsa , bu nedenle, daha uzun bir ortalama zaman çerçevesi başarılı bir kapanış için mümkündür .