Sorunlar Florida Daireler Alış

Florida'da bir konut satın alma bir tek aile ev satın alma biraz daha farklı konuları gerektirir . Ilgili devlet yasa yanı sırakurallara ve kat mülkiyeti adlı ev sahibi dernek düzenlemeleri ile tanışın . Bunu yapmak mali açıdan iyi hazırlanmış ve pratikte kendi olmasını sağlamak ve potansiyel bir Florida kınamak ikamet edecek . HOA Sorunlar

HOAs veya Ev sahibi Dernekler , Florida apartman toplulukları arasında yaygındır . Bir tek aile ev satın alırken, açıkça tanımlanmış bir özelliği var . Bir konut satın alırken Ancak, sizin özel mülkiyetduvarlar, zemin ve konut birim tavan çevrilialan içinde her şey sınırlıdır . Gibi peyzaj , merdivenler ve yürüyüş yolları gibi dış unsurlar ortaklaşatoplumun sakinleri tarafından sahip olunan veyönetmelikler sakinlerinin kurulununyetkisi altında kullanımı ve bakım düşme ile ilgili bulunmaktadır . Farklı devremülkler göz önüne alındığında ,HOA için yıllık katkı öğrenmek ve son yıllarda gelenderneğin çalışma usul ve bütçeleme ile yakından tanımak için emin olmak. Su gibi kamu hizmetleri , ayrı ayrı birim tarafından ölçülü olup olmadığını, ya da toplam maliyetlerHoa formüllere göre bölünmüş olup olmadığını belirleyin . Birçok birim satılmamış ya da rehine içine giderseniz , her ikamet HOA aidat artırabilir . Maliyetlerindeki saltanatı ,HOA böyle havuzları veya peyzaj gibi topluluk özellikleri , harcamaları azaltmak için tercih edebilir .
Daire Deklarasyonu , ya da ' Condo Docs '

Florida hukuk bir apartman satın alma üzerine , aynı zamandaolarak bilinenegemenliğitam beyanı almak şart koşuluyor " kınamak docs . " Bu belgeler genellikle fazla 500 sayfa çalıştırın ve , sonuç olarak , pek çok konut alıcı iyice okumak için başarısız . Ancak , Florida hukukkınamak belgeleri okumak için , bir geliştirici bir konut satın alma üzerine 15 gün size verir. Bu süre içinde , sen yanlış bir şey bulmaya , değilse, herhangi bir ceza olmaksızınsatın iptali için hala mümkün . Eğer özel bir şahıstankonut satın iseniz ,ödemesiz 3 gün ile sınırlıdır . Onlar bina planları ve birim kat planları ,condo geliştiricisi hakkında teklif ayrıntıları sağlamak ve tam ücretleri dahilHOA hakkında bilgi ve kurallar ve düzenlemeler içerecektir gibi ,belgeleri gözden önemlidir . Örneğin , bir apartman dernek açıkça köpek sizin cins olan sakinleri yasaklar varsa ,kınamak docs gibi hayati ayrıntıları tedarik edecek .
Diğer Konular

Florida'da , bir apartman üzerindevergi özel bir evin üzerinde olanlar için benzer bir çalışma . Bunlar yıllık alınan ve ünitenin değeri artı tüm ortak toprakların ve özellikleri değerinin ilgili yüzdesine dayanmaktadır. Kat mülkiyeti dernek genellikle yangın sigortası ve tüm birimlerin genişletilmiş kapsama sigortası kapsar . Bu içeriği ve birim için kişisel sorumluluk sigortası almak için , sizin sorumluluğunuzda olacaktır .