Fundalık Mülkiyet Line bakımı Kat Malikleri için Kaliforniya Hukuk

şair Robert Frost göre , iyi çitler iyi komşular yapmak , henüz birkaç sorunlarmülkiyet hattı ne yetişir kim daha Kaliforniya'da komşuları arasında daha fazla gerginlik neden olur. Bir komşunun gizlilik çit blok başka bir görünümü bulunuyor . Büyükannesinin sarmaşıklarkomşunun havuz veranda meyveleri düşürmeyin ya da çit çürümeye neden olur. Net cevaplar mülkiyet hattı fundalık ilgili eski siyah-beyaz ve hukuk bir temyiz mahkemesinin şu anda gri alanları dolu beri Kaliforniya'da bulmak zor " aklın üstünlüğü . " Ortak Hukuk

Ortak yasalarına göre , bir ev sahibi olarak mal ve mülkünden altında ya da üstünde , üzerinde bulunan her şeyi kontrol . California Medeni Kanunu bölüm 829 içine bu kodlanmış . Yıllardır, mahkemelerinmülkiyet hattında çalılık floş korumak vekomşu avluya girmesini dalları veya kökleri önlemek için ev sahibi gerektiren bu hükmü yorumlanır . Bunu yapmak için başarısız olursa ,komşuizinsiz çimleri kesmek ve maliyetlerini kurtarmak için tazminat davası sürdürmeyehakkı vardı . Patel

v
Booska California temyiz mahkemesi 1994 vaka Medeni Kanunu'nun 829yorumunu değişmiş . Patel davasında Booska olarak, mülk sahibi Booska kara uzak olmayanmülkiyet hattı bir uzun boylu ve güzel Monterey çam dahildir . Ağacın kökleri Patel'ın mülkiyet girmiş , oizinsiz kökleri dilimleme ,mülkiyet hattı üzerinde üç - ayak hendek kazmak için bir buldozer kiraladı . Ağaç kararsız oldu ve Booska çıkarın vardı . Daha sonra tazminat Booska dava açtım . Sebep

mahkemesi üzerine davetsiz kalmaması , bir ev sahibi , onun fundalık sürdürmesi gerektiğini mutabık kalınan
Kuralı başkalarınınözelliği . Ancak, bir komşu mülkünü işgal fundalık dalları ve kökleri kapalı kesmek için mutlak bir hakkı olduğukonumunu reddettiler . Mahkeme böyle bir hakkı diğer insanların mülkiyet zarar görmesini engellemek için makul davranmaya her California sakinigenel görevi ile sınırlı olduğunu belirtti .
Uygulama

California yasaları gerektirir ev sahibimülkiyet hattı kendi tarafında kendi fundalık tutmak için . Başıboş dallarıkomşunun bahçesinde geçmeye ise ,komşu onları klibi ya da bunu yapmak içinev sahibi isteyebilir . Fundalık kökleri veya büyük dallar davetsiz Ancak ,komşunun kaldırma hakları sınırlıdır . California avukatlar komşularına konuşmak ve ciddi fundalık sorunlara uzlaşma çözüm bulmak için ev sahibi müşterilerine tavsiye ederiz.