Kim Nakit Konutlar Buys

? Her yıl çeşitli nedenlerle bir özellik için bakım çalışırken ile başa çıkmak için daha fazla ipotek ödeme ve /veya başa çıkmak için pek çok ev sahibi bırakarak , evlerinden bunları satabilecek daha hızlı hareket etmek için insanları zorlamak artık yakınında bulunmaktadır. 45 - günlük emanet döneme - gayrimenkul yatırımcıları oldukçageleneksel 30 günden bir konuda bazen bir mülk üzerinde yakın bir konumda genellikle. Emanet

finansal kurumlarınmülkiyet denetimler , kapsamlı başlık arama ve değerlendirmelerini gerektirir çünkü Geleneksel emanet süreçler uzun olabilir . Prosedürlersüresi uzatma gerçekleşecek izin verilen belirli zaman gereksinimleri vardır. Evinizi satın gayrimenkul yatırımcılar genelliklesatış hızlı olmasını sağlayan , sana bu adımları içeremez sözleşme farklı bir tür sunacak .
Finansman

Ortak seçenekleri size ev veya daha aztam fiyat soran birine eşit bir götürü ödeme içerir . Diğer zamanlarda , onlar şu anda bir dizi fiyat için bu zaman diliminde her zamanev satın almakseçeneği ile 24 ay ya da daha uzun bir süre için borçlu olandan biraz daha fazla bir aylık ödemeseçeneği sunacak . Bu satın almakseçeneği ile kiralama olarak bilinir .
Türleri

Bazı yatırımcılar evleri sadece belirli türde uzmanlaşmak . Sadece high-end özellikleri , üretilen konut uzmanlaşmak olanlar , sadece nizam evleri satın olanlar ve sadece yenileme ihtiyacı eski evleri satın almak kim .
Faydaları bazı çalışacak lüks yatırımcılar vardır

bir gayrimenkul yatırımcı ile çalışmak daha fazla seçenek ve esneklik sunar . Kurulmuş yatırımcılar onlarla alıcılar , ev müfettişleri ve değerleme kurulan ağlar getirmek . Gerekirse , genelliklebanka zaman çok daha kısa bir miktarda yapılması için gerekli aynı hizmetleri çok olabilir. Bu başka türlü kayıp ya da birden fazla ev ödeme üzerinden sizi alabilirsiniz size eşitlik tutmaya yardımcı , sen rehine önlemeye yardımcı olabilir .
Hususlar

sözleşme yatırımcı sunacak sizinle onlar arasında bir sözleşmedir . Sizin finansal kurum ya da ne orijinal sözleşme devletleri bağlı başlık kayıt ve haciz amaçlı bununşartlarını kabul olmayabilir . Eğer ödeme için borçlu ve halasözleşme girmek ne daha az kabul etmeyi seçerseniz , sizemali kuruma borçludengesi için sorumlu olabilir . Sizin finans kurumuözelliği olan ilgisini serbest edebilmek için vardır veYatırımcı ile belirlenenkoşullar altında bunu olmayabilir . Her zaman geçmeden önce bu sözleşmeler uzman bir avukat tarafından gözden olması iyi bir fikirdir .
Bulma

yerel seri ilanlar veyayollarda tarafından yayınlanmıştır kurullarında gördüğünüzreklamlar size bir veya daha fazla yatırımcı ile çalışma olacağını göstergeleridir " ... her yerde , herhangi bir ev satın almak " "Biz hızlı ev satın " veya "Ben çirkin evler satın almak , " ya da " rehine kaçının " ve , gibi şeyler söylüyorlar . Emlakçılar yatırımcılarla çalışan ama nedeniyle müşteri ve gizlilik yükümlülüklerine kendi kaynaklarını ortaya çıkarmak için daha az olasıdır olabilir . Milli Emlak Yatırımcı Derneği yerel gayrimenkul yatırımcı kulüpleri için endüstri standartlarını eğitmek ve korumak için kararlı ve size en yakın yerel bir dernek ( Başvurular bakınız ) bulmak için bir kolay kullanımlı arama sayfası vardır bir yerel kar amacı gütmeyen bir organizasyondur .