Bina için Sözleşme Koşulları Türleri

proje daha karmaşık alır gibi bina için sözleşme şartları daha karmaşık olsun. Yüksek bir dolar değeri daha fazla risk altında olduğu anlamına gelir , bu yüzden sözleşme koşulları belirterekprojedeçeşitli katılımcılara risk atama girişimi . Onların basit formu , inşaat sözleşmeleri koşulları dört genel alanlarını içerecektir . Belgeler

bir yapı sözleşmedeinşaat belgeler listesisözleşmenin parçası olan tümbelgeleri gösterir . Bu belgelermavi baskı ,projede kullanılan tümmalzemeler için teknik özellikleri ve vaziyet planı da dahil olmak üzere ve planları çerçeveleme tüm bina planlarını içerir. Belgeler tamamlanmış bir projeninkoşullarını tanımlamak vesözleşmenintemel koşullardır .
Kapsam ve Zaman

kapsamı ne için kimin sorumlu olduğunu özetliyor . Proje sahibininihtiyaçlarına bağlı olarak , işingenel yüklenicinin kapsamıgenel bir projenin sadece bir parçası olabilir . Bir işin sahibi kendini kapsamında büyük bir kısmına alabilir , veya erişim ve güvenlik gibi özellikle şantiye koşulları için sorumluluk alabilir . Kapsamı da onlar verecektir ne malzemeler tüm taraflara bildirir .Proje bitmiş olacak

Zaman koşulları belirtilmiştir . Onlar daproje başlayacaktır heceleyerek veproje zaman hattı inşaatı sırasında koşullarda değişikliklere göre yeniden görüşülmüş veya değişmiş olacak hangi şartlar altında belirtin . Zaman koşulları belirli bir zamandaprojenin kendi kısmınıntamamlanması için her tarafa sorumluluk atamak .
Ödemeler

ödeme koşullarımaliyetini belirtmek iş veödemeler nasıl yapılır anahat . Çalışmaları tamamlandığında gibi genel bir müteahhit Ödemeler genellikle aşamada yapılır . Projenin kısa bölümlerini yapıyor taşeronlara Ödemelerçalışmalarının tamamlanmasıyla bir kerede tüm ödenebilir . Ödemeleri zamanında yapmaması halinde, Bu koşullarprojenin retainage için gereksinimleri ( proje tamamlanıncaya kadar tevkifödemekısım) ve faiz ödemeleri için içerir .
Genel Hükümler

Bu koşullar, başka bir yerde kapsamadığı her kapak

. Ortak öğelerçalışma tamamlandıktan sonraişinicracısahibine uzanangarantisi bulunmaktadır . Garanti kapsamınasüresözleşmenin bir parçası haline gelir ve bir garantisözleşme belgeleri eklenir . Genel hükümler durumda bir veyadiğer tarafın sözleşmenin her iki taraf taşımalıdır sigorta ve sonlandırma seçenekleridüzeyini belirtmek vazgeçme vardır . Burada özetlenen olabilir Diğer koşullargün, ay veya yıl zamana dayalısiteye herhangi bir erişim kısıtlamaları şunlardır; şantiye temizlik sorumlulukları; iş güvenliği sorumlulukları; ve peşin ödemeler için bile ödenekleri tek parti orantısız bir mali harcama tabi olabilir eğer.