Ev Üreticileri için Gider Listesi

yeni ev inşaatı ile ilgili harcamalar malzemebariz maliyeti ev sahibi dernek onayı ücretleri gibi daha karanlık giderleri arasında olabilir . İnşaat bütçeleri ev yapımı her adımını dikte ve düzgün planlı değilse gecikme veya başka sorunlara neden olabilir . Temel gider kontrol listesi kendi projesi için iyi tanımlanmış bir bütçe oluşturulması yeni ev inşaatçılar yardımcı olacaktır . Tasarım

Her yeni ev inşaat projesigenel müteahhit ve esnaf tarafından kullanılmak üzere planları bir dizi transfer edilmesi gereken bir tasarım konsepti ile başlar . Lisanslı bir mimar gelen özel ev planları birkaç bin dolara mal olabilir . Ev inşaatçılar da bir dizi fiyat , genellikle az 1.000 $ için stok ev planları satın alabilirsiniz . Bazı şehir, ilçe veya devlet bina bölümleri stokunun bir mimarın damgası gerektiren onlar yerel bina kodları karşılamak sağlamak için planlıyor .
Ruhsatı ve Onaylar

inşaat izni olan bir standarttır yeni ev yapımı ve için gereklilik maliyet değişecektir . Diğerleriev ve proje kapsamının büyüklüğü gibi faktörleri göz önünde iken , bazı belediyeler , düz bir ücret . Sıhhi tesisat , elektrik işleri ve sahanın hazırlanması için İzinleri , başkalarının herhangi bir sayı ile birlikte, aynı zamanda ortak bir şartı vardır . Bir yöneten ev sahibi ' dernek veya topluluk tasarım kurulu planı onayı bir ücret ile gelebilir .
Yasal Ücretler

yeni bir ev inşa bağlı Hukuk hizmetleri can emlak satın alma anlaşmaları , sizin ve genel yüklenici arasındaki sözleşme , doğrudan işe taşeronlar için sözleşmeleri de , bir inşaat kredi hattı ya da ev finansmanı ve çok daha fazla karşı çekiyor . Bilgili bir inşaat avukat ile yakın bir çalışma , proje sorunsuz çalışmasına yardımcı ve bu tür taşeron rehin veya öngörülmeyen yükümlülük olarak sorunları önleyebilirsiniz .
Malzeme

İnşaat malzemeleri ve sarf malzemeleri ya satın alınır ev inşa etmek sözleşmeliüreticisi tarafından veyaev sahibi tarafından ,genel yüklenici olarak hareket halinde . Bir yapıcı genellikle resmi bir teklifle birlikte ,projeyi tamamlamak için gerekli malzemelerin bir ayrıntılı liste sunacak . Yapı malzemelerinin maliyeti doğrudanev sahibi tarafından tanımlanankalite ve türüne bağlıdır . Ev aletlerimaliyeti genellikleinşaat bütçesinden
Aletleri

ayrıdır . Ev sahibi böyle bir dizi , fırın , davlumbaz havalandırma , buzdolabı ve çöp gibi öğeleri satın almak için sorumludur . Bazı durumlarda , bu sorumluluk da fenerler , kapı zili ya da su yumuşatıcılar gibi öğeler uzatabilir .
Sigorta

Kat Malikleri karşı korumak için sorumluluk sigortasımaliyeti keşfetmek gerekir şantiye kaza veya anlaşmazlıklar . Yangına karşı korumak için sigorta , fırtına hasar, hırsızlık veya diğer potansiyel sorunlar da ele alınmalıdır . Sigorta poliçeleri binanınmaliyetiproje değeri , potansiyel riskleri ve konumukapsamına bağlıdır .
Aşma

bileiyi plan değişikliklere tabidir , gecikmeler ya da düzeltmeler . Proje aşımları için izin giderlerin genel taksitli fazladan 10 ila 20 oranında ekleyin . Eğer beklenmedik bir gider kapsayacakprojenin başka bir yerinden para almak zorunda kalmazsınız böylece bu bir tampon sağlayacaktır .