Ev Bakım: Büyük Fark Yaratır 2 Tamir İşler

ev , rutin ev bakım ve onarım çağrıülke ne olursa olsun bir parçasıdır önemlidir . Bahar , onun hafif hava ile , büyük yükseltmeleri yapmak içinmükemmel bir mevsimdir. Bu onarım bazı güç araçları ile aşinalık büyük , hem de ustaca bir çekiç salıncakyeteneği gerektirir. Ayrıca Döşeme ve resim değiştirme gibi ince işleri ile bazı deneyime sahip olur Onarım (Fotoğraf: Thinkstock Images /Comstock /Getty Images ) Rot
. Gibiev siding vedüzenli resim doldurmayı delikler gibi düzenli bakım dış ahşap çürümeye yol su problemleri önleyebilir. Özellikle nemli iklimlerde , bir ev yapımı sadece iki üç yıl içinde olabilir.
Rot genellikle pencerelerin etrafında ,evindışında bulunan ve (çoğu evlerinsiding oluşturanyatay panoları , bazen clapboard denir ) trim .
Rusty Meador , Dock House Tadilat &sahibi Wilmington , North Carolina, bakım yapılacakilk şeyDöşeme hasarı değerlendirmek olduğunu söyledi . Eksik Bak,Döşeme boya kazınır ve bir Phillips tornavida ile hafif bir basınç testi yapın . Tornavida 1 /8 inç daha derine gitmek gerekir . Eğer çürümüş ahşap bulursanızetkilenen alanınboyutunu belirlemek için masif ahşap vurmak kadar , yataytornavida alay tutun .
Hasarlı ahşap kırılgan ve hasarsız parçaları daha koyu olacak . Bir pistonlu ( salınımlı ) testere kullanarak ,kurulu bir 90 derecelik açıylahasarlı parça kesip . Iyi ölçmek için, kökteki her iki tarafında ahşap ilave bir ayak çıkarın. Meador ayrıcaDöşeme soyma veköşeleri kaydetmek gerekir diyor .
" Bu nedenle ahşap sizin yedek parçaaçı ölçümü aktarabilirsiniz " Meador dedi .
rot gidince ,çerçevenin çürüme veya yüzeyinin bir nebze varsa " , sen kum kapalı ve başbakan bunu yapabilirsiniz
. olası hasar içinçerçeveleme ahşap incelemek , ama sadece bunu örtbas asla , " Meador dedi .
evingeri kalanrenk eşleşmesi için karışık dış yarı parlak boya sahip bir perakendeci için kaldırılan trimparçası atın . Yeni ahşap bir kesim kılavuzu olarakçıkarıldı parçaları ve köşe açıları kullanarak konulmalıdır . Meador bu aynı noktada yeniden ortaya çürümeninşansını azaltmak için işlenmemiş çam veya başka yumuşak ahşap yerine eğer basınç işlenmiş ahşap kullanılarak önerir .
Meadoryedek kurullarının başbakan altı tarafı diyor . Onlar nemi fitil çünküuçları odaklanın ve daha fazla su hasara yol . Astar kurumadan , bu trimparçaları karşılamak ve yerine içine itecektir kalafat ile ahşapyedek parça boncuk .
Meador poliüretan bazlı kalafat kullanmak ve galvaniz kaplama çivi ileyapısınaDöşeme takmak diyor . Son olarak ,çivi taraf havşalama sonra ahşap dolgu kullanın ve kurumasını bekleyin . Kumdolgu aşağı , sonrayedek yönetim kurulu boya .
Döşeme çürümeye küçük ise , baştan malzemelerde 100 $ altında bu proje maliyetleri bitirmek . Bir yanlısı sadeceemek için 200 $ ve 400 $ şarj olur .
Para Tasarrufu Bakım Bazı insanlar sadecevakıflar etrafındatoprağı kontrol ederek bakım maliyetleri aşağı kesebilir

. Bubodrum içine çalışan nem tutmak için evden uzak kademeli olmalıdır . Marvin Goldstein , Ev TeftişAmerikan Derneği başkanı , bir toprak onay her bahar yapılması gerektiğini söylüyor . O ASHI toplantısında konuşan ıslak - bodrum uzman sular altında bodrum 20.000 $ kadar çalıştırabilirsiniz onarım maliyetini iddia diyor .

Ev satmak planlıyorsanız de önemlidir .

" , Çünkükonut krizin , sert ev koşulu standartları " , kredi yeterlilik için gerekli olan Goldstein dedi . " Değerleme, sıcak bir pazar , bir çok şey ' göz ardı ' olur - artık değil. "

Dave Dutra , Kaliforniya Akasya Emlak Konut Gözetim Hizmetleri sahibi , maliyetleri kötü ev tutulan yukarı eklemek diyor . $ 4,000 $ 5,000, ya da 10.000 $ kablo fatura , maliyeti bir çatı sızıntı düzenli bakım ile önlenebilir.

" Da bir kısmını ihmal varsa, hepsini etkiler " dedi . " Ben insanların satmak için geri iyi onarım içine evlerini alma konusunda büyük para harcamak gördüm . Alt satırda tüm boyunca bakımlı ise çok daha fazla iş ve para gerektirir olmasıdır . Benim Fix " Mark Clement
Kapı Yedek bir Pennsylvania merkezli profesyonel bir müteahhit ve co-host
" Bu up Yaşam " radyo programı . Obahar kapılarda çalışan bir savunucusu var .
" - , kapalı ya da bahar size kapıları açık gerektiğinde projeler bu tür yapmak için idealdir " dedi . " Kapı değiştirmeleri gelişmiş olan , ancak dikkatli yapıldığında , size bir ton para kaydetmek ve hemen evinizingörünümünü iyileştirebilir . " bir kapı projesi, frenlemek itiraz artırmak , bir evinenerji verimliliğini artırabilir
ve potansiyelailesi için bir güvenlik tehlikesi ortadan kaldırır. Evin 1978'den önce inşa edilmiş ise , Clement bir kurşun boya sorun var iyi bir şans olduğunu söylüyor .
"EPA bu kurşun - on - kurşun sürtünme buldu - bir kapıyı açtığınızda tam olarak ne olur - Eğer çocuklarınız varsa özellikle tehlikeli olan ,havaya bu metal mikroparçacıklan serbest bırakabilirsiniz , " dedi . " , emtia yedek kapı" temel bir yeni ön kapı içinmaliyet , ya da bir
500 $ 1000 $ aralığında olduğunu. Biri yaklaşık 400 $ olacak yüklemek için bir müteahhit içinücret . Clement biraz yardımı ile kendinizi koymak için bir gün almak gerektiğini söyledi .
" Bu , kesinlikle size yardımcı olacak bir dostum olması gereken bir projedir " dedi .
bir ön asılı kapı yükseltmek içinen kolay yoludur. Bir ön asılı kapı zaten çerçeveli vebir önceki bıraktığıboşluğa pop hazır . Mevcut kapı ve doğramaların dikkatli ölçümler almak veperakendeci için bu numaraları almak .Kapıyı kendisini kaldırmak için ,
içinkapı pervazını bağlama vidaları ve çivi çıkar , sonra menteşeleri kapı takılarakvidaları çıkarın ev yapısı. Yani çekinkapı çerçevesi kolay yapmak gerekir . Evinizin dış ,kapı gövdesi üzerinde nem dışarı tutar
Sonraki , yer Z yanıp sönen . Kenarları vekapının üst çevresinde kalafat kalın bir boncuk uygulamak ve sıkıca yerineyeni bir kapı itin . Düzgün ayarlanmış olduğunu kontrol etmekkapınındibinde bir suterazisi kullanın . Herhangi bir dengesizliği düzeltmek için altına açılı ahşap şimleri yerleştirin .Söve ve kapı çerçeve arasında boşluk içineçerçeveninmenteşe tarafına geçici vida Matkap ve yer levhaları
. Pilot deliklerini yerleştirin ve üreticinin talimatlarınaevineçerçeve bu tarafını takmak içinuygun vidaları ( ahşap veya yığma) kullanın . Çerçevenindiğer tarafta her adımı yineleyin . Nihayet ,kapıyı kapatın ve uygun kontrol , hatta tüm etrafında aralık
. Biraz daha derine şim çekiç gibi ayarlamalar yapmak gerekebilir . Keskin bir maket bıçağı ,yeni kapı çerçeve etrafında kalafat ile herhangi çıkık - out şim kaldırmak ve yeni kapı tokmakları ve kilitleri yüklemeden önce weatherstripping geçerlidir . Bu gibi hayat böyle bir anlık iyileşme sahip birkaç proje bulunmaktadır "
bir " Clement dedi . " En kısa sürede size temizlemek ve size uzakşeyler koymak gibi , bu harika görünüyor , ve kesinlikle ısıtma ve soğutma faturaları bir fark olacak. "