Kiralık Gayrimenkuller Tasarımı için fikirler

Kiralık özellikleri gelirin önemli bir miktarda üretebilir . Eğer kirayaniyetiyle özel bir mülk satın almak ya da ipotek ödemelerini dengelemek için kendi ev ( örneğin bir bodrum veya zemin ) bir kısmını kiralamak arıyorsanız olsun, bir dekiralık emlak tasarımı için önemlidir pratik hususlar adresleri ve potansiyel kiracıların çekiyor yoludur . Birim Ayrılık

kiralık emlak özerklik sunmalıdır . Her birim ayrı bir giriş ve kendi özel banyo ve mutfak olmalıdır . Kiracıların da bir çamaşır makinesi ve kurutma makinesi erişmek zorunda takdir . Her birim kendi sıcaklık ve aydınlatma kontrolleri ile dizayn edilmelidir . Bu kiracıların konforu açısından kendi kişisel tercihlerini karşılamak için değil, aynı zamanda programları için ödemetutarı üzerinden kontrol egzersiz için sadece sağlar . Gizlilik sağlanması da önemlidir . Sese karşı yalıtım başka bir birim , bir kira birim hisse bir veya daha fazla duvar ( veya tavan veya taban ) bir zorunluluktur eğer .
Enerji Verimliliği

Enerji verimliliği sağlanması önemli olduğunu tasarım göz . enerji verimliliği için bazı düşünce verin

. Düşük enerji maliyetleri her yerinde bir artı vardır . Dikkate alınması gereken faktörler binanın yönünü ve pencere boyutunu ve yerini içerir. Doğal ışık bolluğu değil, sadece neşeli , ama ısıtma maliyetleri aşağı kesebilir . Eğer sıcak bir iklimde yaşıyorsanız, diğer yandan, Sen yalıtımlı pencere kaplamaları ile gerçekleştirebilirsiniz içeri güneş parlayanmiktarını sınırlamak isteyebilirsiniz . Yalıtım ısıtma hem de soğutma için anahtardır. Yalıtımsız bir tavan bir ev ısı kaybı kadar 35 yüzde hesapları ve yalıtımsız duvarlar 15 ila 25 oranında sorumlu olabilir . Ayrıca ev aletleriverimliliğini ve seçtiğiniz aydınlatmatürü düşünün . Örneğin , CFL ile akkor ampuller yerine , veaydınlatma daha uzun ömürlü ve daha az mal olacak . Düşük akış tuvaletler ve duş su tasarrufu olacaktır .
Duvarlar ve zeminler tasarım içine mümkün olduğunca çok saklama alanı dahil
. Siz modernize ve yenileme yapabilirsiniz

modern ama nötr renklerleduvarları boyayarak nispeten ucuz bir kiralık emlak . Yumuşak bilgeleri ve terra cottas olarak kahverengi ve gri tonları , popülerdir . Yeşil ve mavi spa gibi tonlar banyo çekici bulunmaktadır . , Sert , parlak ve derin renkler kaçının. Döşeme bakımı kolay olmalıdır . Halı , alerjen barındıran kokuları korur , ve ahşap , çini ve vinil gibi sert zeminler daha fazla leke temizleme sorunlar sunuyor . Mutfakta bir kiremit Backsplashduvarları korur hem de estetik olarak hoş değildir , sadece . Eğer üst dolar komuta etmek istiyorsanız , en kaliteli malzemeler kullanıyoruz . Granit mutfak tezgahı , paslanmaz çelik aletleri ve parke zeminler talep vardır . Depolama alanı kare görüntüleri az olduğunu, özellikle de bir etkendir . Raflardan, duvara monte edilmiş raflar ve eğlence sistemleri içingeleneksel dolaba dışında düşünmek . Bu öğeler yerleşik veya IKEA gibi perakende satış , ucuza satın alınabilir .
Açık aktivite
Cazip peyzaj

ardı etmeyin içeri gelip muhtemel kiracıların davet park , fren itiraz ve açık yaşam alanı. Nerede ev sahipleri kendi araçlarını park olacak ? Off- street otopark sebebidir . Cazip peyzajdış ötesine bakmak için ev sahipleri için bir teşviktir . Ve siz, birimin yolcular için çokdaha iyi bir özel veranda veya çitle çevrili - yarda alan teklif edebilirsiniz.