Revizyon için hazır mısınız? Büyük Ev Yenileme gerçekten yapılabilir

Yani, sadece onun mükemmel konumu veya düzen için bir ev satın aldı , ama düz1950'lerde dışında bulunuyor gibi görünüyor . Ve , hey , belki de öyle. Ya da, belki - ne olursa olsun " yeni " bir ev gerçek yaşı - Bir güncelleştirme için hazırız , ya sizpiyasada mülkiyet koymak için hazırız . Ne olursa olsun, o büyük bir ev yenileme için zaman olabilir.
Önemli Kararlar büyük ölçekli yenileme herkes içinen iyi seçenek değildir
. Sağ durumdadoğru kişi için , ancak bir " inanılmaz değerli " bulunuyor yatırım , konut tasarımcı Michael Hyden , San Antonio , Teksas Hyden Design Group başkanı diyor . " Ben her zaman , onlar (yenileme ) sonraevde yaşamak için gidiyoruz ne kadar isteyin "
Hyden , Bina TasarımıAmerikan Enstitüsü üyesi dedi . "Onlar 2-5 yıl derseniz, o zaman buna değer olmayacaktır onlara . " O büyük tadilat , onların hisselerini koyan insanlar için iyi bir seçim olduğunu söyledi
onlar emekli ya da çocuk sahibi olan muhtemelen çünkü okulda .
Ama , aynı notta , Hyden o çocuklu bir çift için bir ev yineleme olduğunda , o daen ucuz malzeme kullanımı gösterdiğini söyledi .
" onlar bazen birkaç kez az bir şey değiştirebilirsiniz " , daha kaliteli malzeme için ödeyebilirsiniz olandan Hyden dedi . " Çocuklar şeylere sert olma eğilimi , neden gerçekten güzel şeyler almak içinpara harcamak ? "
Pam Meyer , bir 30 yılı aşkın tasarımcısı ve İç MimarlarAmerican Society ofLos Angeles bölüm başkanı Şubat 2012 itibarıyla , bir büyük ölçekli yenileme projesi başlamadan önce tüm seçenekleri göz önünde gerektiğini söyledi .
" büyük bir yenileme genellikle , size beklediğinizden daha fazla mali içine alır " Ayrıca, bir süre için dışarı taşımak isteyen ya da gürültü ve kaos bir sürü koyun olması gerekebilir Carmel , Kaliforniya merkezli Design Works Ltd " sahibi Meyer , dedi . Büyük bir revizyon için gidiyor Birisi tam onlar kendilerini alıyorsanız anlamak zorundadır . " Banyo &
Mutfak: -en sık büyük ölçekli ikieski

Pam Meyer , Carmel , California merkezli Design Works Ltd sahibi ile Out , banyoda veya mutfakta sayaçlarını değiştirme planı olmadığını söyledi projeleri - siz de sıra yeni döşeme koymak olabilir

" varolan sıhhi tesisat armatürleri ve dolapları hareket başladığınızda ,zemin genellikle harap olur , " . dedi

Michael Hyden , San Antonio , Teksas Hyden Tasarım Grubu Başkanı , kendi alanında tipik bir 5 - 9 tarafından salon banyo elden dedi - .mevcut duvarlar ve küvet çıkarmadan - olurdu mal en az 3500 $ . Buküvet ve duş kaldırmak için başka bir 2000 $ maliyet ve walk-in duş koymak istiyorum.

2012 yılında önemli trendleri arasında antika bitirir pirinç armatürleriyerine ve kültürlü mermer levha yüzeyler ve gemininmontajının lavabolar . Meyertezgahın üstüne oturur bu urn tarzı lavabo , gerçekten .

Bir banyo dönüştürebilirsiniz dedi " Bunu yapabileceğini Eğer gerçekten bir izlenim yapmak istiyorsanız " o erişilebilir ve kolay temizlenebilir çünkü çoğu müşteri bir duşakabin tercih sözlerine ekledi . "küvet duş erişilemez , "

Meyer, "dedi ve tamamen kaybolabilir . " Built-in raflar ve modern oturma odalarında eğlence merkezlerinin değiştiriyorsanız Temiz duvar ve duvara monte flatscreens
daha fazla yaşam alanı yapma
. (Fotoğraf : Goodshoot /Goodshoot /Getty Images ) onlar eski evlerde yaygın olanbirçok özellikleri gerekmez , çünkü insanlar büyük bir revizyon için tercih bir nedeni budur. Televizyonlar eğlence merkezleri demirlemek için kullanılır ; şimdi insanlarduvara düz ekranlar asmak . Hatta bazıları yerleşik dolapları ve raflar kaldırmak için tercih edilir
, Hyden o bir sürü elde söyledi ister. Son zamanlarda o " Gerçekten temiz " olduğunu düşündüm bir şey yüklü ahşap yerleşik raflarda yerine - . bir niş duvar
"duvar , sanat kendi parçası haline geldi " dedi . " Farklı büyüklükteki köşe ve yarıklarına içeriyordu . Hatta bu niş kullanmak için gidiyoruz nasıl bağlı kadar parlayan aşağıda onları ışıklar koyabilirsiniz . " Dedi
raflara kaldırma ve 9 -by - 9 metrelik duvara 10 alçıpan niş kurmanınmaliyeti olabilir $ arasında 500 750 $ başlar. Maliyetcoğrafi alana bağlıdır ve ne elektrik işleri gereklidir.
Hydenoturma odasında büyük bir değişiklik yapmak için görsel olarak çekici ve ekonomik bir şekilde sahte taşlarlaşömine yeniden su yüzüne olduğunu söyledi . O Kültürlü Stone adlı bir şirket tarafından malzemeler dahil sever .
" Bu taş gibi görünüyor , ve o taş gibi hissediyor , ama beton malzeme var " dedi . "Bu daha ekonomiktir veseçim olağanüstü bir durumdur. Restoranlar çoğuduvarlarda buna sahip taş gitmek - muhtemelen kültürlü Stone. Ona bakarken , size gerçek taş arıyoruz yemin ederim. " O tipik 6 - by -9 metrelik şömine Kültür Taş montaj için malzeme ve işçilikmaliyeti yaklaşık 1100 $ başlangıç ​​olabileceğini söyledi
.
Hyden büyük revizyonunu da bir oda daha açık hale getirmek için duvarları kaldırarak , ya da kiriş maruz veya bir çatı alanı oluşturmak içintavan yaptırmayı içerebilir söyledi . Bu pahalı alır , dedi , elektrikli tel çekmeyi, muhtemelen , HVAC ( ısıtma, havalandırma ve klima) elden geçirilmesi kirişleri takviye ve yalıtımı yükleme içerir çünkü . Çoğu evlerde ,başlangıç ​​maliyeti yaklaşık 5000 $ olurdu , diye tahmin .
Zemin Seviye yeni döşeme yükleme büyük bir yenilemepricier tarafında da
, Hyden dedi . 17 -by - 17 oda için , dedi , zemin temizleme yaklaşık 600 $ başlayabileceğini ve kurulum etrafında kiremit için 1700 $ ya da önceden işlenmiş ahşap kaplama için 2.500 $ başlayabilirsiniz .
Komal Sheth , tasarlanan Austin , Texas merkezli Spaces sahibi ve kurucusu , büyük ölçekli ev makeovers orta ölçekli uzmanlaşmıştır . O müşterilerine iyi bir kısmı bakım sorunları ile ona gelir , ama onlaraynı zamanda bir boşluk modernleştirmek içinfırsatı kullanmak dedi .
" Ahşap zemin ... , yaş göstermeye başlar " dedi . " Yaniyenileme sürecinde , insanlar daha yumuşak , hafif sesleri daha eski koyu kahverengi katlarda güncelliyoruz . " Sheth Ayrıca yeni , çağdaş evler kiremit lehine halı atlama söyledi
.
" sadece " , karo üzerinde bir halı ile güzel görünüyorsun , ama bir bakım şey yok Sheth dedi . " hatta ahşap görünümlü fayans ahşapbakmak gibi ama ahşapbakımı ile uğraşmak istemeyen insanlar için vardır . " O başka popüler bakmak çok büyük çinikullanımı olduğunu söyledi
- bazen 2 metre uzunluğunda gibi büyük ölçüm - . tuğla gibi kalıpları yerleştirilir
"Hattaduvarlarda ve banyo , insanlar yerden tavana kadar fayans yapıyoruz " dedi . "Büyük karolar neredeyse bir oda dikişsiz hissettirecek. "