Kuzey Carolina Kiracı Kanunlar ve Kiralama Breaking

ev sahibi- kiracı ilişkisi tartışmalı bir biri olabilir . Her iki taraf ev hayatı , finans ve büyük önem diğer konularla ilgili sert çıkarları vardır . Anlaşmazlıklar yaşam koşulları , kira ödemesi üzerinden ortaya çıkan ve yükümlülüklerini kiralama yapabilirsiniz . North Carolina , devlet hukuk ev sahipleri ve kiracıların hem dehak ve sorumlulukları korumak içinilişkinin belirli yönlerini yönetir . Kira

Özel kiralama sözleşmeleri Breaking erken fesih maddesi belirleyebilirsiniz - diğer bir deyişle , olsun veya olmasın , ve ne şartlar altında ,kiracıkira kadar önce dışarı taşımak için izin verilir . Böyle bir hüküm yoksa , devlet hukukev sahibidepozito korumak olduğunu belirler . Kiracının kalkış sözleşme şartlarınınev sahibinin ihlal ( yeterli su veya ısıtma sağlamak için örneğin , başarısızlık ) için ise , ancak ,ev sahibimevduat devam edemez .
Tahliye

ev sahibi irade bir daire kiracı tahliye edemez . Öncemahkemelere dilekçe gerekir . Bir , dava sonra ,durum bir hakim huzuruna gelir ve her iki taraf bir durum ortaya çıkabilir . Kira, mülk kasıtlı imha vekira bittikten sonra bir apartman dairesinde kalan ödememe tahliye için tüm zemin vardır .

Mevduatı

Mevduat olmalı Kiracınınkira sözleşmesine aykırıkira bozulursakiracı döndü . Ev sahipleri de kiracılar tarafından kaynaklanan zararlardan kesintiler yapabilir amakiracının ayrılmasından 30 gün içindezararların bir ayrıntılı listesini sağlamak zorundadır . Ev sahipleri içinmevduat tenzil edemez " normal aşınma ve yıpranma . " Sıradan aşınma ve yıpranma veya ( örneğin, hava durumu gibi ) öngörülemeyen durumlar ile ilgili
Onarımlar

Onarım vardır Ev sahibinin sorumluluğundadır . Kiracılar onarım yapmalıdır " kendi ihmalinden kaynaklanan veya onların misafirlerihmal . " Kuzey Carolina hukuk bir ev sahibi kiracı tarafından ona dikkat getirilen bir sorunu çözmek için bir zaman " makul" bir süre verir . Bir ev sahibi onarım yapmak reddederse,kiracımahkeme kira stopajı yetki nerede , mahkemeyesorunu çekmekonarım yapmak içinev sahibi zorlamak , ya dakirayasal yükümlülüklerdenkiracı ücretsiz yapabilirsiniz .