Bir Ev Satın Mortgage Gereksinimleri

Bir borç veren ipotek ihtiyaçlarının karşılanması kendi kuralları ile benzerlik içerir . Bir ipotek almak zor kanıtlayabilirim , ve ilk kez kredi hak için ne kadar az bilgi ilesürecine girebilir . Pazara girmeden önce mortgage kredi gereksinimlerini araştırma için zaman ayırın . Kredi Puan kaldırın

Alacaklılara kredi puanları ve kredi geçmişi büyük önem koymak , ve bu geç ödemeler ve tahsilat hesapları gibi kredi ile ilgili sorunlar bir ipotek onay durdurabilirsiniz . Kredi raporu alın ve sırasıyla AnnualCreditReport.com ve MyFICO.com gelen puan . 720 veya daha yüksek kredi puanı yükseltmek için iyileştirmeler yapmak . Bu Down ödeme

Mortgage kredi nadiren aşağı ödemeler olmadan borçlulara ev kredileri onaylaması için alacaklılara ve ödenmemiş borçlarının azaltılması .
Planı'nın zamanında ödemeleri içerir . A yüzde 20 peşinatla hızlı eşitlik oluşturur , ama anlaşılır değil, her borçlunun nakit bu tip vardır . Tipik peşinatlarıyüzde 10 aralığındadır; Bir FHA ipotek kredisi için başvuran ama eğer , aşağı çok az olan bir ev satın alabilirsiniz .
Aylık Ödeme

Mortgage kredi bir için onaylamak olmaz Eğer göze alamaz ipotek . Bunu dedi ,ev kredisi ödeme brüt aylık gelirin en fazla 28 den yüzde harcamayı planlıyoruz . Bu tür araçlar , ulaşım, gıda ve diğer borçlar gibi diğer aylık masraflarını karşılamak neyin yastığı sağlar . Örnek amaçlar için , 5.000 $ bir ay içinde yüzde 28 1.400 dolardır.
Gelir Tabloları bir konut kredisi için başvururken aylık veya yıllık brüt geliri ihtiyaç doğrulamak için

İfadeleri
. Mortgage kredi bir ipotek üzerinde harcama yapabiliyor ne kadar belirlemek için bunları kullanın çünkü bu ifadelerkredilendirme süreci için çok önemli . Genellikle vergi tablolarda veya maaş taslakları iki yıllık değer için isteyin. Iki yıl üst üste istihdam ve gelir istikrarını gösterir. Bir ev kredisi için başvuruda
Kapanış Maliyetler

kapanış masrafları ya da ipotek ücreti Bekliyor . Kapanış maliyetikredi bakiyesi yaklaşık 3 ila 5 oranında , ve kredi kapanışgününde ücretleri kapanış ödenmesini bekliyoruz . Satıcılar kapanış masrafları ödemek için yardımcı olabilir ve bazı kredi herhangi bir out - of- cebine gider azaltmak veya hafifletmek için hükümler sunuyoruz . Buipotek içinemaliyetlerini haddeleme veya kapatma ücreti feragat ve daha yüksek bir ipotek oranı şarj içerir .