Amerika'nın Dünya Savaşı sonrası II konut patlaması , mortgage şirketleri Homeownershipyararları touting başarılı argümanları led beri

Bir Ev Satın Alma vs kiralamak hakkında Mitleri . Onlar ev sahibi ideal bir yatırım aracı ve ev ipotek aylık kira maliyeti daha az olduğunu iddia ederken , gayrimenkul değerleri giderek artmıştır . Konut piyasasında 2008 yılında çöktü zamangerçek maliyetleri ve Homeownership riskleri ortaya ve kiralama birçok kişi için daha iyi bir seçenek haline geldi Ama , bu mitler dispelled . Bir Ev sahibi olmak

ev sahibi daha az pahalı bir seçenek kiralama yapabilirsinizipotek ek olarak sayısız maliyeti gerektirir kiralamak daha ucuzdur. Bir ev sahibi yardımcı maliyeti bir ev sahibi gibi mülkiyet sigortası , yerel vergiler , ev sahibi dernek ücretleri ve bina onarım olarak kabul edilir, bir kez kiralama daha ucuz değildir . Bir kiracı her zaman taşıma maliyetlerinde tasarruf için onun işine yakın hareketseçeneği vardır oysa şehirlerinsaçaklar banliyö alanlarında daha az pahalı mal satın alanev sahibi , aynı zamanda , işe gidipmaliyetleri faktör gerekir . Temel ev sistemleri güvenlik ve konfor için periyodik yükseltmeleri gerekir Son olarak, bir ev yaş olarak , maliyetleri yukarı gidin. Kiracıların bu yükümlülüklerini yerine endişelenmenize gerek asla . Gayrimenkul değerleri etrafında 2007 düşmüş zaman
Alış Özkaynak

oluşturur , ev sahibi sermaye artık garantili bir yararı olduğunu keşfetti bir ev sahibi . Kısa bir süre sonra , gayrimenkul eşitlik edinmekolaylığı hakkındaefsane dağıldı.

Ana sermaye bir alıcı bir ev borcu veevmevcut gayrimenkul piyasasında için ne satabilirsiniz ne arasındakifarktır . Geçmişte , ev alıcılar daha sonra evlerinde bulunanözkaynak ile birlikte tırmanmaya arkanıza yaslanın ve gayrimenkul değerlerini izlemek , adil bir fiyata bir ev satın alacağını . Bumal satmak veeşitlik cebesahibi teşvik verecek . Ancak, sonra eve değerleri kendi özelliğinde negatif eşitlik vardı yani , evlerinin dahabankaya daha değdi ,son ekonomik durgunluk sırasında gerçekte borçlu ev sahibi 50 oranında düştü . Birgün gayrimenkul değerleri iade edilecek olsa da, şu anda her zaman hakkaniyeti kazanç gayrimenkul ile ilgiliefsane Amerika'da en çok mülk sahipleri eludes şeydir .
Ev sahibi iyi bir yatırım

sahipleri için hisse senedi ve tahvil aslında net daha iyi kar olduğunu . Böyle sadece bir yıl enflasyonist ayarlamalardan sonra , aslında tarihsel ideali sadece yaklaşık 1 yılda yüzde takdir gayrimenkul daha yüksek getiri vermek yaklaşık yüzde 2 oranında takdir Hazine bonosu , gibi tek bir satın alabileceğinizen güvenli yatırım araçlarından bazıları, ekonomik koşullar . Buna ek olarak , hisse senetleri ve tahviller ile ilgili dört bir kaç on yılboyunca gayrimenkul kat daha yüksek altı takdir .
Kiracıların varmı azı Kişisel Servet

Belki bir bir ekonomik dezavantaj olma kiracıların yaklaşıkefsane çevreleyenbüyük ironiler ev sahibiçoğunluğu aslında kendi evlerine sahip olmadığınıbasit bir gerçektir; bankalar yapın . Bir ev sahibi banka kredisi ödeninceye kadar , bu gayrimenkul varlık teknikbirey için bir yükümlülüktür . Kiracıların , bu arada, kendi kişisel zenginlik detracting bir aylık ev ipotek zorunluluğu yok çünkü büyük zenginlik gösteren kişisel bir bilanço sahip . Bir kiracı her zaman bu tür hisse senetleri , tahviller , yatırım fonları ve hatta bazı antika ve koleksiyon gibi zenginlik oluşturma diğer araç türleri için fazla para ayırıyoruzseçeneği vardır .