Ne Kadar Fırın Eviniz değer geliştirin Değiştirme mı

? Satışlar yavaş olduğunda , emlakçılar ev sahiplerinin evlerini daha cazip hale getirmek için tavsiye vermek . Tüm gelişmeler , ancak bir evindeğerini artırmak değil . Eğersatış kurtarmak olmayabilir para harcama önce herhangi düşünülen değişikliklerindeğerini araştırmak . Örneğin, bir fırın değiştirme değeri çeşitli konularda , sadece maliyeti dayanır. Bakım

fırın vs Gelişmeler , bir evinmevcut fiziki planının diğer herhangi bir parçası gibi , genel bakım kapsamında periyodik olarak değiştirilmesi gerekir . Yeni bir yağ yakma fırını ile 20 yaşındaki yağ yakma fırın yerine seçerseniz, bir iyileşme yapılmış değil. Sen sadece iyi bir bakım uygulanan ettik . Bakımlı evleren iyi satış fiyatı almak yardım , ancakev geliştirmek değildir . Bu durumda , yeni bir fırın satın oçatı yama veya geçen yaz mahalle mangal yakılmış oldu siding yerine kadar değeri hakkında katıyor demektirevin değerinefırının yaklaşık yarısıalım fiyatı ekler.

Yükseltme

İtalyan tarzında mermer banyo , vitray entryway , ve komşu ekledi büyük oda pencerelerinin ikinci hikayesi umduğu kadar dönmedi yaparlardı . Kişisel zevklere sonucu yükseltmeleri genellikle yok . Enerji verimliliğini artırmak yükseltmeleri olsa , temettü getirebilir . Enerji faturalarında size para tasarrufu değil sadece bir enerji - verimli, doğal gaz ocağı veyükseltme eski yağ yakıcı değiştirmek , tasarruf veyükseltmekombinasyonugöre , satmaksatın alma fiyatının 80 ila 100 oranında telafi edebilir bazı alanlarda daha QualitySmith et .
Yer

Sadece büyük bir açık mutfak , bazı ısıtma , havalandırma ve klima ya da havalandırma gibi , iyileştirmeler satmak daha iyi diğerleri. Bir ısı pompasıçölde yatırımını telafi edecektir , fakatsıcaklık bir anda ay boyunca sıfırın altında kalır alanlarda alıcılar bir ev için birkaç bin dolar daha fazla ödemek için bir neden olarak algıladıkları için olası değildir . Güneş ısıgüneş en gün parlıyor Houston , kendisi için ödeyecek , ancak Seattle ya dagökyüzü genellikle bulanık olan başka bir alanda bir evde daha az değer katar . Kuzey Dakota'da ev alıcılar bir fırın genellikle sonradan olan Arizona, daha bir varlık olarak yeni bir fırın görmek için daha istekli . Herhangi bir iyileştirmedeğeri iklimi üzerinde veya bir metropol ya da kırsal alan olsun bağlı olarak , en fazla yüzde 20 değişebilir . Hatta karşılaştırılabilir komşu özelliklerideğerlere bağlı olabilir.
Diğer Hususlar

BTU bir sürü üreten bir fırın satın almak bir ev alıcı etkilemek , ve bir olmaz o cılız verimli olmayacaktır . Bir etkilenmemiş ya da endişeli alıcıfırın prim satış fiyat değer olduğunu kabul etmek olası değildir . Yerine yeni bir kanal sistemi veya hava işleyicisi yatırım , çok büyük olabilen bir fırın üzerinde para harcamak . Yeni fırınlar ve diğer sistem yükseltmeleri de sizin ya da alıcı için bir Enerji Verimli mortgage için vergi kredileri için geçerli olabilir .