Bir Ev zaman Bina Lot Nedir

? Sizin ev ev aramak için bir yere ihtiyacı ve o yere bir çok şey var. Konut inşaatı , bir çok kayıtlı sınırları ile tam bir arazi platted parsel vardır . Birisi , bir geliştirici , sizin ilçe makam veya eski bir toprak sahibi ,lotboyutunu belirler ve ne belirler , varsa irtifaksürü ile gitmek . Eğerçok satın aldığınızda, mimari tasarım , boyut ve dış kaplama içerebilir bina kısıtlamalara uymak zorunda olacak . Aksiliklere

yeni ev için bir çığır açan önce,yüklenici inşa hangikullanılabilir alanı yanı sıramülkiyet aksiliklere belirleyecektir . Eğer mülkiyet üzerine inşamahallede tek tip bir görünüm oluşturabilirsiniz nerede belirleyen görünmez sınırları vardır aksiliklere . Onlar bircaddesi yakınında oturan ev vepartininarkasında oturanbir sonraki ev önlemek . Aksiliklere de yangınınyayılmasını caydırmakamaca hizmet . Büyük gelişmeler,evler birbirlerinden metre içinde oturup olabilir , ancak yeni gelişmeler ,evleri evden eve ateş atlamariskini azaltmak içinyan mülkiyet hatları belirtilen mesafeye oturmak gerekir .

irtifak

bir irtifak başka varlık kullanma hakkına sahip olduğunu sizin çok bir bölümdür . Bitki çim , su ve biçmek : Eğer bahçesinde herhangi bir diğer kısmı gibi bu irtifak koruyacaktır . İrtifak genellikle belirli bir sokağa bazen ,cadde yanındaki veyaarkasında bir sürüön boyunca çalıştırın. Yerel kamu hizmeti şirketleri
Sözleşmelerinde

Sözleşmelerinde kodları inşa edilmez .Irtifak içinde su hatlarının , gaz hatları , telefon kabloları ve televizyon kabloları çalıştırabilirsiniz , ama onlar benzer . Bir meskunplanlama aşamasında,geliştirici size çok üzerinde inşa edebilirsiniz belirlemek kuralları yapar . Bu kurallarevdış ,evtemel tarzı ya da bir çit koymak veya bir depolama kulübe inşa edip duvarcılık olmalıdır olsun , evinizin çatıadım içerebilir .
Kat Malikleri ' Dernekler

Diğer faktörler size çok tutmalıdır nasıl kurmak ya ne etkileyebilir , ve nerede inşa seçerken onlar dikkatle değerlendirilmeyi hak ediyor . Bir ev sahibi; derneği ( HOA )mahalle hakkında kararlar şirket kuracağız mülk sahiplerinin bir gruptur . HOAsgelişimi için antlaşmalarını kurabilir . HOAs düzenleyen yasalar eyaletten eyalete farklılık , ancak , genellikle , bir HOA bir mahallede inşa ederseniz , size ait aidat ödemek zorundadır , ve parklar veya bir topluluk gibi "ortak " alanlarda iyileştirilmesi için ek ücret ödemek zorunda kalabilirsiniz bina. EğerHOA tarafından belirlenenücret ve aidat ödemezler , bazı eyaletlerde , bunlar yasal olarak evden dışarı zorlayarak , ev menetmek olabilir .
Bir eski Lot
Bazen , eski bir mahallede boş bir insan sana kurulu bir mahallede inşa etmek içinşans vererek, satılık gelecektir

. Mahalle sakinleri , muhtemelen , elektrik hatları , su ve kanalizasyon sokaklar yükleme için ücretler"özel " ödedi çünkü emlak vergileri eski çok daha az olabilir . Eğer öyleyse , istereski evdenvakıf ve enkazçok üzerinde gömüldüğü , bir ev bir zamanlarçok üzerinde oturdu olmadığını öğrenmek , ve . Eğerçok üzerinde inşa edebilirsiniz önce budurumda , size yeni bir ev inşamaliyeti önemli ölçüde eklereski enkaz , kazı gerekir .