KimMimari Tasarım SürecindeÖnemli Oyuncular Kimiz

? Bir mimari projesi başlamadan önce,proje üzerinde çalışan kişilerinrollerini ve pozisyonlarını anlamak gerekir . Sahibi,mimar vegenel müteahhit, bir üçlü ilişki kurma - tipik bir mimari projeye sadece üç önemli oyuncu var. Diğer uzmanlar ve danışmanlaranahtar oyuncular , başarılı bir proje gerçekleştirmek yardımcı olur. Sahibi

sahibi, ya da bir kişi veya bir grup ,mimar vegenel müteahhit hem görevlendirir . Sahibigereksinimleri , finansman , vemimarıntasarım vegenel yükleniciinşaat yürütmek yetkisi sağlar . Bu şekilde ,sahibi bir projenin tüm yönleri üzerindeson sözü söyleyecek ve böylecesahibi bir tasarım projesindeen önemli kişidir .
Mimar

mimar, sağlık , güvenlik , veprojenin kullanıcılarının refahı vehalk için uygun bir tasarım sağlamak zorundadır . Ayrıca ,mimar şematik tasarım, tasarım geliştirme , sözleşme belgeleri, ihale ve sözleşme yönetimi iletasarım sürecini lider sorumludur . Oysa ,mimarsahibindentasarımın tüm yönleriyle için onay almak zorundadır .

Tasarım sürecininteklif ve sözleşme yönetimi aşamalarındasahibi için bir ajan olarakmimar davranır ,mimar daha uzmanlığa sahiptir , çünkü sahibi dahatasarım süreci ile . Mimargenel müteahhitçizimleri , teknik özellikleri vesahibi içinmimar tarafından üretilensözleşme belgelerinde belirtilen şartları aşağıdaki emin olmalıdır .

Bir sorun veya anlaşmazlık ,mimar eylemlerinin durumundailk olarak sahibi ve genel yüklenici arasında arabulucu . Anlaşmazlık çözülemez , ancak hukukçuların tahkim için gereklidir .
Genel Müteahhit

genel müteahhitsahibi tarafından kiralanmış ve tarafından onaylanmış mimar . Genel müteahhitmimarın ve sahibinin sözleşme belgeleriningereksinimleri karşılaması gerekir . Mimarın tasarımı inşasında bir tutarsızlık veya olanaksızlık varsa Ancak,genel yüklenici değişiklik veya daha şartname talep edebilirsiniz . Busahibi tarafından onaylanması gerekir gerçi yine de,yöntemleri ve inşaat programı ,genel yüklenicialanı vardır.

Genel müteahhitbelirli unsurları tamamlamak için diğer müteahhitlerin ,projenininşaatını yönetir örneğin elektrik veya mekanik sistemlerin , çerçeveleme , alçıpan ve boya gibi yapı . Bir projenin belirli yönleri ile hiç bir sorun varsa ,sahibi mimar veyagenel yüklenici altındamüteahhitleri yaklaşan asla ,genel yüklenici ilekonuyu görüşmek gerekir . Bu şekilde ,genel yüklenicimüteahhitleri üzerinde yetki tutar .
Uzmanlar ve Danışmanlar

Tüm üç parti ,sahibi,mimar vegenel müteahhit , can projenintatmin edici tamamlanmasını kolaylaştırmak için uzman ya da danışman .

sahibi ödeme kontrol sözleşme belgelerin yürütme ,mimar üzerindekiidari gereksinimlerini gidermek için bir proje yöneticisi ve finansal profesyoneller için yasal uzmanları var ve olabilir fon . Ayrıca ,sahibimimar işe önce de bir programı olarak adlandırılanproje ihtiyaçlarını , belirlemek için danışman olabilir .

Mimar genellikleyapısal veya mekanik sistemleri gibiprojenin belirli bölümlerini , tasarım yardımcı mühendisleri işe ; Bir proje sitenintasarımı ve düzeni için peyzaj mimarları ve inşaat mühendisleri ; . Yukarıda belirtilen ,genel müteahhitçeşitli esnaf için müteahhit işe olarak ve bu çevresel etkileri , hava kalitesi , ya da yeşil bina standartları gibi özel durumlarda , danışmanlar

; Ancakgenel müteahhit , proje zaman çizelgesi planlama ve yönetimi için danışman olabilir .