Preforeclosure bir Ev Satın Nasıl

preforeclosure bir ev satın alma Çoğu insanparasal yardımlar için bunu yapıyor . Artık mevcut mortgage ödemelerini gelemez ev sahibi tam bir rehine takibinin önlemek için büyük indirimlerle bir ev satmak için hazırız . Ev sahibievde kalır ve kira , kira , veyayeni sahibi olduyatırımcı ile yeni bir sözleşme kapsamındagelecekteözelliğini repo kadar çok preforeclosure yatırımcılar aslında bir ev sahibi ile bir sözleşme imzalamak . Sen 650 +
Ön onaylı finansman
Emlak avukat

Kredi derecelendirme ihtiyaç vardır Daha Talimatlar 1preforeclosure emlak bul

göster
satın . Eğer preforeclosure bir ev satın almak niyetinde bir alanda yerel emlak şirketleri veyerel adliyeden başvurun . Bu evleri bulmak için başka bir şekilde herhangi bir durumda herhangi bir ev satın almak için istekli olduğuyerel gazetede reklam gereğidir. Bu tür reklamlarla preforeclosure potansiyel evlerine birkaç neden sağlayabilir .
2.

evolumlu ve olumsuz yönlerini belirleyin . Her evde onunla yanlış bir şey olacak . Senin işin bir evdesorunlar , finansmanının önlenmesi ileride sorunlara neden , ya da bir satın alma kar götürmek eğer belirlemektir . Için dışarı bakmak şeyler bir özellik üzerinde rehin , büyük elektrik veya tesisat problemleri , ve bir mahalledurum vardır .
3

finansman alın . Ön onay finansmanı preforeclosure ev için alışveriş daha kolay hale getirecek . İlgilendiğinizfiyat aralığı belirlemek ve satıcıları ile fırsatlar müzakere için kullanabilirsiniz . Banka satın alındıktan sonraev ile planlarını bilmek ilgi olacaktır . Eğersatıcıya geriev kiralama veya senet için bir sözleşme yapacağız eğerEğer finansman için ön onay alırkensatıcıdan almak için bekliyoruzterimleri açıklamak için emin olun . Tapu için bir sözleşme size ,alıcı ,mal tutmaz zaman ve yerinemevcut sahibine bir banka olarak görür . Senet içinsözleşme aylık ödemeleri ve genellikle 3sonunda bir balon ödeme , 5 ya da 7 yıl yapmak içinev sahibi için şartlar sunmaktadır . Tapu için bir sözleşmeterimleri genellikle daha yüksek bir faiz oranı ama aylık masrafları ileikamet ailesine yardım etmek için daha düşük bir aylık ödeme var . Bu kez ailelere en aileleri yine kendi üzerinde banka finansman sağlamak için edebiliyoruzsözleşme süresininsonunda , geri yolda kendi mali almak içinfırsat verir . Bir alıcı olarak sizefaydalarıev sahibindensermaye para kazandım , vekredidönem için faiz ödemeleri vardır .
4.

satıcıdan satın almak için bir anlaşma anlaş. Satıcıgeçerli ev sahibi ve bilinçli bir teklif yapmak içinkalan ipotek dengesi bilmek gerekir . Satıcı genellikle rehine önlemek ve muhtemelen bunları sunabilir bir kira ya da kira programı ileev satın almak için sizinle bir satın alma sözleşmesi yapmak içinşans içinevde sahip oldukları sermaye kaybedersiniz istekli olacaktır . Satıcıdan özkaynak bu kaybı sizin ucunda iyi bir finansal anlaşma yapmak için gereken budur . Satıcı başlangıçta 200.000 $ içinev satın aldı ama şimdi sadece 150.000 $ borcu varsa ,geri kalan 50.000 $evdesermaye olduğunu . Satıcı $ 190,000 veya 180,000 $ a preforeclosure yatırımcı içinev satmaya çalışıyor olsa da , bazen rehine önlemek karşılığında bu eşitlik daha vazgeçmek için bir satıcı ikna edebilirsiniz .
5

için bir satın alma teklifi Gönder satıcının mortgage şirketi . Satıcı fiyat için kabul etmiş olsa da ,ipotek şirketson söz vardır . Bir ipotek şirket genellikle paralarını en telafi etmek mümkün olacak eğer borçlukalan ipotek bir kayıp almak için istekli olduğunu . Mortgage şirketi için bir teklif yaparken bunu göz önünde bulundurun . Sen tüm ipotek denge ödemek için teklif gerekmez .
6.

alım teklifi vesatıcı ile sözleşme tamamlayın. En preforeclosure evlerisatıcınınelinde kalır bu yanasatıcının her ay ödeyeceğiniz nasıl kurallar açık bir dizi olması önemlidir . Bu sözleşmeninşartları bir gayrimenkul avukat ve noter tarafından gözden geçirilmesi gerekmektedir . Her şey bittiğinde , size son derece dik bir indirim bir ev satın almış vedaha önceki ev sahibinden aylık geliri alırsınız .